2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage !

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Datenblatt
externe ObjnrJR976
StatusAktiv
Betreuer13
Auftrag bis02.09.2024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypAppartment
PLZ91074
OrtHerzogenaurach
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche39 m²
Grundstücksgröße42 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Vermietbare Fläche39 m²
Anzahl Wohneinheiten14
BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis146.000 €
Hausgeld70 €
Außen-Provision3,57 % inkl.ges.Mwst.
Währung€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)375 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)375 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrJR976 StatusAktiv
Betreuer13 Auftrag bis02.09.2024
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypAppartment
PLZ91074 OrtHerzogenaurach
LandDeutschland EtageDG
Wohnfläche39 m² Grundstücksgröße42 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Vermietbare Fläche39 m² Anzahl Wohneinheiten14
BefeuerungGas StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv Kaufpreis146.000 €
Hausgeld70 € Außen-Provision3,57 % inkl.ges.Mwst.
Währung€ mtl. Mieteinnahmen (Ist)375 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)375 € Stellplatzanzahl1
Details zur Immobilie
Beschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Herzogenaurach. Das Appartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit einer Wohnfläche von 39 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer. Das Haus befindet sich im guten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.12.2028
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - 1 Stellplatz im Freien
- Unterkellerung vorhanden
- Zentralheizung mittels Gas
Lage Die Wohnung befindet sich in der Görlitzer Straße in Herzogenaurach.
Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten . Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Energieausweis
Baujahr1993
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis26.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Ansprechpartner
  • Gerhard Lauger

Herr Gerhard Lauger
Burker Strasse 43
91301 Forchheim

Telefon +49 9191 7319640 E-Mail office@lauger-immobilien.de

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